地板的选购是家庭装饰的必经之路，也是装饰的重头戏之一。选什么样的地板，这是所有装修者心中的疑问。很多消费者在采购地板时常被一些外表现象所利诱，但事实上地板不一定越厚越好，也并非越硬越好，浮雕地板也并不比通常地板更耐磨。

　　地板的选购是家庭装饰的必经之路，也是装饰的重头戏之一。选什么样的地板，这是所有装修者心中的疑问。很多消费者在采购地板时常被一些外表现象所利诱，但事实上地板不一定越厚越好，也并非越硬越好，浮雕地板也并不比通常地板更耐磨。

　　实木地板虽好，但养护复杂。近年来，一些卖场推出了一款超耐磨实木地板。这种地板除了具有高耐磨性和通常实木地板的特性外，同时还具有很强的漆膜附着力，透明度高、耐酸耐碱性特佳、防潮性强、不易开裂、不易爆漆。

　　就装饰作用而言，铺装小块地板接缝比较多、显得杂乱和短促，并且接缝处污物难处理，容易繁殖细菌，所以大尺寸地板开始在市场上盛行。

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　　通常地板通常标准为12cm×90cm，大尺寸地板的标准能够达到14cm×180cm，面积是通常木地板的2.3倍。据了解，这种地板通常选用红檀香、紫檀木等多见的材质，抛弃了边角料，显示大气，铺装起来具有无限的延伸感与空间感。

　　在地板报价一样的情况下，宁可采购品牌木地板的8毫米地板，也不要采购杂牌的12毫米地板，看上去厚，但因为工艺、成本及生产技术的无穷差别，杂牌厚板的使用寿命不如大品牌的薄板长。

　　判断地板是不是经用，要从多个方面来看：外表耐磨性;地板的密度(即坚固程度)，这个目标与地板的抗冲击力有关;地板的吸水膨胀率，这个目标决定了地板的耐水性;内结合强度，也即是看地板是不是有分层，有分层的地板强度就会降低。这些要素归纳起来影响地板的经用程度，只要在其他几个目标系数都一样的情况下，才可以证实地板越坚固越经用。

　　马上要年底结婚旺季了，关于房产证的种种问题和疑问逐渐增多，感觉大家对于房产证这块都是似懂非懂的，所以小编就收集整理了一下关于婚房的房产证署名的相关知识，希望大家对婚房的房产证署名有个基本的认识。

　　婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

　　所谓夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　婚前房产的确认有两个关键的时间点：一是“婚前”到“婚后”的时间点；二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。

　　对于前者，答案很简单。即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点？

　　Q:在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时间点”？

　　A:实际上，考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点，签订合同时能反映“购房”这一行为的性质。

　　Q:婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑(以取得房产证为准)，然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款，难道不会对房屋的所有权产生任何影响么？

　　A:简单地说，购房者与卖房者是房屋买卖关系，而购房人与贷款人则是房款借贷关系。当购房人与卖房人签订了购房合同，并在找贷款人借到了钱，同时也办理了房产证后，购房合同双方都已经履行完了合同义务，双方已经结束了购房合同的关系。在此之后，购房人向贷款人偿还借款的行为，属于购房人与贷款人因贷款行为而产生的债权债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。

　　买房人买房行为得到了房产所有权是属于物权，还贷行为是属于债权法律关系，物权优于债权，所以婚后共同还贷的行为不能造成房产所有权的变更，且房产作为不动产，其所有权变更必须经过房产部门的登记公示程序，才能产生法律效力，婚后共同还贷的行为只能产生债权债务的法律关系，也就是说在婚后还贷的行为中你也出了一半的财力，所可以就婚还款的一半主张由欠款一方补偿。

　　婚姻法规定，婚后父母出资为双方购置的房屋，为对双方的赠与，但明确给一方的除外。这就是说，婚后父母给买的房并不见得一定是夫妻共同财产。

　　婚后父母给买房不见得是夫妻共同财产婚姻法第十八条规定的属于个人财产的规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，对于婚后父母给子女购买不动产即使主观愿望就是给自己子女的一方的，但一般都不明确说明给自己子女，如果发生离婚纠纷对该不动产的所有权是否是一方的个人财产或夫妻共同财产界定不明，在实际案件受理中一般如果拿不出有利证据说明是只赠与给自己子女的一般就认为是夫妻共同财产。

　　这次婚姻法解释(三)第七条明确规定了婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　第七条第二款规定由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　该解释对父母赠与子女房产作出了明确的规定，如果一方父母出资产权登记在自己子女的名下就认为是对自己子女个人的赠与不是夫妻共同财产。如果是双方父母共同出资就按照出资比例按份共有。这样的规定笔者也认为是公平合理的。如果父母是给夫妻共同的赠与不动产所有权可以同时写夫妻二人的名字，这样也这样规定的出台有利于纠纷的公平解决。

　　如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

　　结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

　　上面就是笔者收集整理的关于婚房的房产证署名的基本知识，如果还想有更深入的了解或者疑惑，建议自己可以多查查资料或者咨询一下律师。

　　作为工薪族，每个月工资里还要扣除一部分公积金，是不是很肉疼？有人说：“公积金到底有啥用？我又不买房，凭什么要上缴？”其实，就算你不买房也没关系，公积金还可以用在其他用途上，比如租房、房屋装修、提取现金对此小白的你请看下图，赶紧恶补一下公积金的姿势吧。

　　虽然公积金的用途很多，但是明白的人都知道，住房公积金肯定是用在买房上最划算。住房公积金贷款的利率只需4.5%，而商业贷款的基准利率为6.55%，对比一下就知道，公积金贷款每月可省下一大笔钱。而且现在公积金贷款政策放开，可以异地贷款买房。那么，美女帅锅们赶紧攒钱买房吧，不要再抱怨公积金没用啦！

　　住房公积金制度是国家法律的重要的住房社会保障制度，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的。根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。有很多人不知道如何查住房公积金账号，以下将告诉大家如何查住房公积金账号。住房公积金有两个帐号:

　　然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额3.电话语音查询:首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然后输入个人账号后可以查询，短信查询在目前公积金的操作中普及率比较低，一般是输入公积金个人账号或身份证号到指定的服务号码，然后对方自动以短信息回复，而且不少地方还会出现延迟的现象，如今天缴存一笔公积金，可能要过几天才能查到5.公积金磁卡查询:磁卡一般指的是公积金卡。

　　向缴存人免费开通“住房公积金e通”，免费开通住房公积金手机短信提醒功能，提供缴存人还贷提醒、缴存查询、政策调整等服务。遗失公积金卡可当场办理“部分职工遗失住房公积金卡，以前需要有一星期的挂失过程。”住房公积金管理中心业务处处长徐建国表示，原则上应将提取的住房公积金转至托管账户。因购买商品住房申请住房公积金贷款的，购房合同只需留存主要页面。职工办理住房公积金提取、贷款及其他有关事项时，不再收取住房公积金卡复印件。

　　若有职工账号需从上海市公积金管理中心封存户管理办公室转入本单位的情况，需要使用该通知书。若没有该情况，则不需要。在今后的住房公积金其他业务中，a.一联《上海市公积金转移通知书》(盖有银行业务章)。b.一联《上海市住房公积金封存户集中管理入管审核表》(盖有银行业务章)。c.一联《职工公积金转出通知书》。需要前往建行住房公积金业务柜面购买的表格清单:《上海市公积金汇缴书》《上海市住房公积金转移通知书》

　　正想买房的你是不是不太清楚上海怎么查自己住房公积金账号呢?贴心的小编今天就为大家介绍一下上海怎么查自己住房公积金账号。上海怎么查自己住房公积金账号(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，

　　..c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;d住房公积金持有人的银行账号;另外，如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。自建住房公积金提取对于自建住房公积金提取条件有：a《建设..

　　..可申请职工个人账户转移。在中心所辖区域内调动的，填写《住房公积金转移申请表》；调往省直住房公积金管理分中心和外省市的，填写《住房公积金异地转移申请》，调往外省市的还需提供转入地住房公积金管理部门的转入接..

　　按缴满公积金期限(一般是一年)，就可以申请公积金贷款购房(包括二手房).个人住房公积金贷款申办流程（一）借款人提出申请:借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。（二）..

　　..别的城市比如说上海等地，住房公积金制度早就试行多年并且积累了一套完备的体系了，但是深圳打响住房公积金的枪居然要一直等到2011年的1月，并且在这么长时间的等待过程当中，根本就没有什么住房公积金的细则出台，..

　　..提取还贷是指：已经办理住房公积金贷款的借款人及其配偶（公积金缴存和办理的公积金贷款必须在郑州住房公积金管理中心所属的同一管理构）与郑州住房公积金管理中心签订《委托提取住房公积金归还个人公积金贷款协议》..

　　..办理住房公积金转移手续；转移款项划入职工新单位所在地公积金管理机构汇缴住房公积金的银行账号中；职工应在的时间内将《住房公积金转移通知书》递交新单位所在地公积金管理机构。问：申请住房公积金贷款应具..

　　..与受托行签订委托贷款合同。4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款合同》后，办理借款手续。5、受托行将贷款..

　　个人住房公积金贷款申办流程（一）借款人提出申请:借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。（二）资信调查及贷款审批:贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，银行贷款利率提出意见并填制《个人住房..