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2024官方公告:润璟里详细选房攻略测评以及优缺点分析!

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  据光明区政府规划,白花片区约3平方公里建设用地将全部纳入白花科创谷范围,按照“科技转化新高地、产业发展新引擎、幸福宜居新社区”的定位将白花科创谷打造成为光明高质量发展新标杆。项目建成后,预计将贡献约上千亿元的产值,惠及周边数以万计的居民。

  润璟里邻产业大道观光路,周边布局有众多世界级影响力企业。项目旁边就是富士康,沿观光路往西有华强创意产业园,往东有华为基地(在建中)和华润苹果小镇(规划中)。润璟里作为白花片区首屈一指的高品质宜居社区,人居价值优势不可估量。

  润璟里处于光明科学城、九龙山科技城、大浪时尚小镇三大区域核心腹地,是光明、龙华两区产业蝶变的核心辐射区,千亿产业发展将带动百万人口的流入,精英汇聚,发展潜力巨大。

  【光明科学城】大湾区综合性国家科学中心先行启动区,现已累计投入建设资金超500亿元。

  【大浪时尚小镇】小镇现有玛丝菲尔、影儿等知名时尚企业700余家,产值超100亿元。

  两纵:龙大高速、龙澜大道一侨城东路北延线(在建中,其中深华快速路-福龙路立交工程已通车),通达全城。

  龙澜大道北延段:预计今年通车,建成后将构建连通松山湖、光明科学城、九龙山数字城的快速通道,是连接贯通深、莞两市的科技走廊。

  两轨:地铁18号线白花站(规划中)、高铁光明城站。轻松换乘13号线(在建中),直达南山。

  四水环抱:白花河水蜿蜒流经,区域内还有鹅颈、禾槎涧及畔坑等三大水库,景色优美秀丽。

  五大乐活公园:深圳网红打卡点虹桥公园、大顶岭绿道公园、章阁城市公园、龙华环城绿道、光明农场大观园等五大公园环绕。

  百年人文底蕴:①与深圳市第一个以客家文化为主题的公园——白花客家文化公园直连,等同于拥有一座私家“后花园”。感受客家文化魅力的同时也可作为平时饭后下楼散步、遛娃的好去处。②天后宫:始建于明清时期,是白花洞人信仰及百年传统文化象征,集文化体验、游赏观光、科普教育、休闲娱乐为一体的生态型文化主题公园。

  学府荟萃:汇集3所九年一贯制学校(光明区外国语学校、光明区百花实验学校、待建九年义务学校)+2所优质幼⼉园(百花幼⼉园、花润里⾃带幼⼉园),近享12年书香配套,铺就孩子锦绣前程。

  百花实验学校简介:与项目仅一路之隔,是深圳市光明区教育局于2019年高标准、高起点、高颜值建设,集幼儿园、小学、初中于一体的九年一贯制公办学校。学校师资力量雄厚,硕士研究生学历人数占70%以上。目前已建成“一潭两谷三厅四室五馆六楼七廊八景”的校园硬件(包括集萃馆、科学馆、劳动教育实践基地等高端功能场馆)。

  医疗:紧邻深圳市中山大学第七附属医院、深圳市中医院(光明院区),优越医疗资源,护航家人健康。

  中山大学第七附属医院:全华南单体规模最大三甲医院。占地面积23.36万㎡,规划总床位4000张,是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的三级综合医院。

  商业:项目自带社区商业,下楼即享便捷式购物,紧邻花润里近万方集中商业、万悦城购物中心。周边万达广场、蓝鲸世界、大浪商业中心等繁华商业配套,购物休闲一站畅享。

  瞰景视野:景观大阳台,视野开阔,瞰一线山景,让阳光、鲜氧源源不断跃入室内。

  静致社区:与主干道的距离疏而不离,既能便捷出行,亦能远离噪音,享受专属静谧时光。

  乐活园林:全龄段园林配套,完美演绎“小有所乐,青有所益,老有所趣”全龄生活场景。

  超享户型:建面约78-90㎡阳光舒居,约3m层高。高使用率,同等面积更多实用空间。

  国家一级资质物管企业:金地品牌专属管家服务,创建衣食住行育五大服务准则,打造有温度、有温情的服务体验。线上通过金地“享家”app,提供高效、便捷的生活服务24小时细致贴心陪伴。

  设计的是竖厅格局,LDKB客厅一体化设计,客厅3.5米开间,三开间朝南,3个卧室分别做到了3.5米/2.8米/2.3米的宽度,U型厨房,卫生间三段式分离,阳台西北朝向,卧室都是西南朝向。

  设计的是竖厅格局,LDKB客厅一体化设计,客厅3.5米开间,3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/2.3米的宽度,U型厨房,卫生间三段式分离,阳台都是东南朝向。

  设计的是横厅南北通透格局,客餐厅5.2米开间,三开间朝南,3个卧室分别做到了3.3米/2.8米/2.75米的宽度,L型厨房,公卫三段式分离,阳台主朝东南向。

  润璟里(又称花润里二期)位于深圳光明区光明街道百花洞社区,紧邻富民大道与白花大道交汇处,地理位置优越。

  房价极具竞争力,例如79平米的三房户型仅220万起,这在深圳的房价中属于相对亲民的价格范围。

  项目提供了多种优惠活动,如备案价85折、返现17万以及赠送6.6万软装包等,进一步降低了购房成本。

  项目门口即有12年教育资源,包括幼儿园、小学和初中,均属于百花实验学校,距离家门口仅10米至240米,为家庭提供了便利的教育环境。

  润璟里周边产业众多,而商品房较少,预示着未来租金水平和接手人群都有保障,对于投资客来说是一个不可多得的机会。

  项目的使用率加上赠送面积可达90%左右,容积率低至3.88,居住环境舒适宜人。

  社区与公园几乎“零距离”,周边环绕多处公园,适合周末陪伴家人享受自然风光。

  润璟里以人性化家装细节和高交付标准著称,还赠送部分软装,确保居住品质。

  综上所述,深圳光明润璟里在价格、教育资源和居住环境等方面具有明显优势,但在地金年会app,理位置、交通、商业配套等方面存在一定不足。购房者在选择时应综合考虑自身需求和偏好进行权衡。

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