近期，麻涌又有新项目将要更新，该更新单元位于麻涌镇华阳南洲片区南部，更新单元总面积30.9844公顷，改造范围28.9231公顷。依据总规、近规、工业保护线等上位规划，确定单元更新模式为土地权利人自行改造，更新方向为产城融合类。未来会设有体育公园混合用地、九年一贯制学校、幼儿园、公共绿地、道路用地。 周边配套公交首末站、公共停车场库、10kV开关站、公共厕所、文化活动室、邮政网点、垃圾转运站、环卫工人休息室。那么东莞市麻涌镇房价是多少钱一平米，东莞麻涌买房能升值吗?

　　东莞市麻涌镇房价是新房均价为18987元/平米，和上月相比持平，麻涌二手房均价为17708元/平米，相比上月也是持平。

　　珑远印象翠珑湾在售建面约95-143㎡全南向三四房，单价17xxx元/平米起，首付只需1成起，项目位于麻涌新城中心，距离佛莞城轨麻涌站以及东莞地铁1号线麻涌大道站(建设中)仅约500米，是真正意义上的双站口TOD项目。项目占地约7.2万㎡，总建面约24.7万㎡，采用围合点式布局，由13栋高层住宅+4栋办公楼组成，产品比较有亮点的地方在于，143㎡四房户型采用了三卫和双主卧的设计，相比市场上普遍的四房户型更能够满足多元化的生活需求。

　　万科公园里最近有新品加推，单价约1.6万元/平米起，总价140万起即可买瞰湖精装房，在售建面约96-126㎡瞰景装修三四房。项目地处麻涌中心，周边商业、教育等完善，生活更舒适便利。商业配套方面，约2公里内就有华阳湖创客坊、星河城市广场、嘉荣购物广场，完全满足日常休闲所需。教育方面则有麻涌三小、古梅一中(莞中托管办学)、嘉荣外国语学校(水乡首家民办未来学校)，享全龄段优质教育资源。金年会娱乐平台登录更重要的是，黄埔与麻涌仅一桥之隔，穗莞共融，意味着万科公园里可享双城生活。

　　东莞麻涌地区的房价上涨主要由区域背景、市场需求和政策规划等多个因素共同作用。尽管房价已经有所上涨，但随着区域经济的持续发展和政策支持的加大，东莞麻涌的房产市场仍然具有较大的发展潜力。随着东莞麻涌地区的经济发展和人口增长，住房需求将持续上升。但同时，供给端的土地资源有限，开发商可能面临土地供应不足的问题。因此，投资者在购买房产时，应考虑供需平衡状况，评估房产市场的长期前景。

　　以上就是“东莞市麻涌镇房价是多少钱一平米，东莞麻涌买房能升值吗?”的相关内容，麻涌政府积极推动产业升级和转型发展，鼓励企业加大技术创新和研发投入，推动高新技术产业和绿色产业发展。这种政策支持为企业的发展提供了有力的保障，促进了该地区的产业升级和转型。想要在麻涌买房的朋友，可以考虑下以上楼盘。更多关于麻涌楼盘的信息，可以关注东莞吉屋网或者咨询置业管家!