3月5号，绍兴市一名14月龄的男宝宝被高空坠落的砖块砸中头部，伤势严重。后经紧急救治，孩子已经脑死亡。一个家庭的幸福就因为这一块从天而降的砖头戛然而止。事实上，这样的危险离我们并不远，最近，记者就相继接到了市民朋友们得类似爆料。

　　小付是麦地片区的居民，10号下午，小付在家中突然听到隔壁的光耀时代广场传来一阵巨响。

　　据附近居民介绍，坠落的石块就掉在光耀时代广场小区停车场入口的标牌附近，所幸当时没有居民通过。光耀时代广场一到三楼为商户，从四楼开始为居民住宅，共有三栋，一共32层，记者在现场看到，停车场的入口靠着楼体，入口处还设有一个保安亭。抬头向上看，四楼处和临近顶层的位置都有包边的装饰石料，不过，仔细看，这些石料装饰并不完整，有不少上面都有窟窿，由此看来，脱落的并不止最近的这一块。

　　年初二的时候掉了一大块下来，那个时候疫情期间没什么人，我就看到从上面掉下来的一大堆垃圾在那里。

　　一方面是小区居民们的进进出出，另一方面，沿街有银行、有商户，客流量也并不小，不止一次地坠落，让附近的人们忧心忡忡。

　　随后记者来到该小区的物业公司了解情况，工作人员介绍，小区是2008年交付的，距今已经十二个年头了，脱落的是外墙的装饰线条，他们对此经常进行了清理。

　　外墙构件脱落存在安全隐患，我们组织多次外单位进行清除，包括1栋2栋3栋比较危险的地方，我们已经去过很多次。

　　记者在现场看到，外墙上的确有不少地方有着被铲掉的痕迹。物业公司经理介绍，由于时间比较长了，因此不断会有新的地方脱落。

　　物业经理介绍，事实上，前几年出现这种情况的时候，他们就曾想要通过启动住宅维修基金来给整栋楼的外立面进行彻底的维修，不过过程并不顺利，仅有40%左右的住户愿意签字同意使用维修基金，最后只好作罢。

　　无独有偶，这种外墙脱落的情况还出现在桥西市场，桥西市场沿街的各个档口所在的建筑，都是一些70年代的老旧住房，前不久，就出现了一次墙体脱落的事件。

　　记者在现场看到，就在房屋顶层，生长着一棵小树，小树下有一大块墙体已经不复存在，只剩下一块块砖头在外，而这棵树下的一面墙，都或多或少存在开裂的情况，看起来十分危险。随后记者从桥西市场所在的尔雅巷社区居委会了解情况。

　　树的根部长到里面去，把墙体撑裂了，当时还是比较危险的，裂的有一块比较大，很快就要掉下来了。我们就搞下来，就是为了不要砸到人，围栏围住，久了，有些人把围栏撤掉了，可能做生意的。

　　工作人员介绍，我们在现场看到的已经脱落的墙体，实际上是他们当时为了排除隐患，强行敲掉的，而目前整面墙都还需要进一步的修缮，不过，老旧住宅没有维修基金，又几经易主，如今想要修缮，也并不顺利。

　　有一户是不在这里住，联系了11户。现在是这样的情况，有几户是肯给的，还有的是不肯给钱。

　　就光耀城市广场和桥西市场出现的问题，记者咨询了律师。律师介绍，像有物业管理公司的小区，根据物业管理合同的约定，物业公司应当承担起相应的职责。

　　物业公司应当承担物业管理的职责,向业主通报相关情况，组织维修费用应该是由业主来承担，有维修基金得按维修基金流程。这块不够的或者不能开支的，应该是由业主共同来承担。

　　物业公司对需要动用维修基金进行修缮的部分，他是必须要履行这个义务的。。至于有阻力的情况下，他可以先行按照规定进行危害的评估，使用费用的合理鉴定，保留相应的合法凭证，合理使用相关费用。事后如果有业主提出他的行为不合理，再反过来提请解决纠纷，但是物业不能因为有部分人反对就不作为。

　　而对于向桥西市场中这样既没有物业管理公司，又没有维修基金的房屋，维修费用需要当下业主共同出资，难度就更大了。

　　我个人的理解，就是愿意作为的业主可以先处理，包括垫付相关的费用组织维修。事后可以根据所花费的费用，大家根据物权法的规定，大家共同来分摊。如果其他业主不愿意承担的情况下，可以通过诉讼的方式，要求对方合理承担。

　　2019年最高院印发《关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见》，对于故意高空抛物的，根据具体情形，按以危险方法危害公共安全罪、故意伤害罪或故意杀人罪论处，特定情形要从重处罚。而从高空坠物的角度，房屋所有权人和实际使用人有义务对窗台的花盆、空调的外机等设置物进行维护，因维护不当导致其坠落致人损害的，也有可能涉嫌过失犯罪，承担刑事责任。

　　事实上，以生命来做警钟，这样的提醒代价太大。事后追责，不如事先警示预防。除了立法威慑，小区安装监控监督之外，更需要我们每个人绷紧安全这根弦。

　　从2月3日起，惠州电视台在周一至周五晚上（《惠州新闻》结束后20:00左右），播出抗击疫情特别节目《众志成城战疫情》，敬请关注。和您一起聚焦疫情，一起做好居家防控，守护您的健康！金年会棋牌官网