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精装工程中木地板选择及成本控制!

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  从民间故事中,木地板的第一位体验者,是夏朝开创者--大禹,史称帝禹、禹王。大禹因为年轻的时候奋战于治水,于是落下了很严重的风湿

  一个部落首领小漆氏,不忍心大禹被风湿骨痛折磨,于是特意为大禹搭建了一个隔潮通风的房间,还取了个挺有诗意的名儿,叫干阑,这个干阑最大特色,就是把百年老树砍了,锯成片儿,拼接起来,铺成了地板。

  随着房地产企业批量精装修交付比例的不断提高,木地板的使用量也逐年增加,做为批量精装修房必用的建材之一,木地板越来越受到各大房企的重视,木地板占精装修成本比例的5%--10%左右(视采用的木地板档次)

  板材完全来自于天然木材,经过切割和加工形成木地板,表面能看出木材自然的生长纹路,且具有较好弹性,脚感舒适,冬暖夏凉。

  但是,纯实木地板由于实木稳定性较差,受热胀冷缩、湿胀干缩影响比较大,严重时会出现翘曲变形遇水易膨胀,且造价比较高,前期购买价格贵,后期维护也很贵。

  由实木表层、芯层和底层夹胶压制而成,分三层和多层(层数多为奇数层),所以又分为三层实木复合地板和多层实木复合地板

  实木复合地板表层一般采用质地坚硬、纹理美观的优质木种,芯层和底层则常用松木、杨木等质地较松软、价格较低廉的木种,层板横竖交错施胶压制,互相牵制,它不会有纯木材湿胀干缩的现象,稳定性更好,不易变形,又保留了实木的纹理和脚感,性价比很高。

  实木复合地板长度一般在900~2200 mm之间,宽度在120~200 mm之间,,厚12、15㎜

  也叫复合地板或强化复合地板,由耐磨层、装饰层、纤维板芯层、防潮板底层材料胶压而成

  耐磨层是氧化铝(Al₂O₃),耐磨程度用转数表示,家用地板一般要求6000~8000。因为有耐磨层,强化地板表面用硬物划一般不会留下划痕,也不会被砸出小坑,使用年限长达10~20年。

  装饰层采用三聚氰胺浸渍纸,能够模仿任何花色木纹,纹理漂亮、选择性很多,但由于机器印刷所以花纹会出现重复。

  芯层一般是纤维板,速生材或回收的木质加工剩余物磨碎成木质纤维,胶压制成,稳定性也很不错,但施胶量比较多,环保性较差。

  强化地板的标准宽度一般为191-195mm,长度在1200-1300mm;宽板的宽度多为295mm,窄板的宽度基本上在100mm左右。目前市场常见厚度8、12㎜

  木种是分为高中低档的,普通档的有桦木、榆木、番龙眼等;中档的有二翅豆、纽墩豆、印茄木(菠萝格)、白蜡木(水曲柳);高档的有柚木、橡木、胡桃木、香脂木豆、花梨木等。

  同一木种也是有高低之分的,同为橡木,红橡会比白橡贵,因为红橡质地更细密,色差更小,成色更好。

  纯实木的木材最为环保,甲醛含量低。实木复合地板表面的漆饰面,以及用到的胶黏剂,材质好的和差的在成本上也有很大差别。通常好的胶黏剂性能稳定,更为环保,成本也是普通胶黏剂的一倍。

  对于强化地板的质量好坏主要看耐磨层和芯层的材料,耐磨层是衡量强化地板好坏的重要指标。转数越高越耐磨,一般家用选择6000~8000的就可以了。

  还可以通过反光判断,把强化地板斜放到光线下是可以观察到氧化铝颗粒的,颗粒密度越高就代表反光越强,地板品质越好。另外,从横截面上可以观察到强化地板芯层的纤维板,木纤维分布越均匀、空隙越小、密度越高,使用年限越久。

  《实木地板国家标准》里,把地板分成了优等品、一等品、合格品三类,市场上一般叫A级、B级、C级。合格品要求地板五裂纹、弯曲、虫眼、死节等缺陷,一等品和优等品则是在此基础上,挑选纹理清晰、色差小、结疤少的原材料制成。

  实木地板的尺寸一般为910mm、宽122mm、厚18mm,这个尺寸的地板称为标准版,比这个尺寸小的地板就是非标板。

  同样木种的地板,越长越宽,价格就越高,所以非标板的价格会比标准版低一点。但是非标板常见于低档木种地板,高档地板比较少见。

  近年来国内开始流行大尺寸的地板,长度甚至能达到1800mm,价格比普通标准版贵了不少。大空间里,全屋通铺大尺寸地板确实显得大气高端,但地板的稳定性却下降了很多,尤其是在地暖环境下,尺寸越大,越容易变形,导致地板离缝翘曲。所以一般来说还是不推荐过度追求大地板。

  防潮垫能够有效阻挡湿气进入地板,一定程度上还能增加地板的弹性提升脚感,一般2~5元/m2

  很多品牌购会赠送踢脚线,但质量可能比较差,可能是木条拼接的,或者是杉木松木这种软木的,甚至可能是密度板的。

  扣条常用材质有金属、实木和塑料,木地板伸缩较大,用金属扣条很容易变形、脱落,塑料和实木扣条比较推荐。

  扣条的生产工艺和原材料都比较简单,成本不高,在采购时要警惕有的地板品牌所谓“品牌专用”的说法,将一个普通扣条卖到上百元

  木地板的安装费用跟木地板的拼接方式有关,通常越复杂的拼装费用越高,以下为常见的几种铺装方法,成本由低到高

  人字拼花是一种经典样式,在打破传统思路的基础上,使用不同色泽的地板随意搭配,能使单调的地面产生立体感

  田字拼法也很好看,能驾驭各种风格。并且它的损耗率不高,如果不想平平无奇、又想要控制成本,田字拼法可以选择

  这种铺法的材损率比较高,因为要将长方形的地板裁切成平行四边形,将每块地板的两边进行45°或60°的裁切,然后再进行“V”形拼接,这样才能形成鱼骨形。在起头和收尾的地方也要进行切边,又造成损耗

  批量精装修木地板选择/有得管理分享汇对于房地产企业的批量精装房,地板的选择主要决定因素是项目的定位

  (2)改善产品,客户对装修材料有较高的要求,可选择实木复合地板,并结合售价选择品牌及种类(三层复合地板还是多层复合地板)

  (3)豪宅产品,客户对装修材料比较挑剔,除观感外,会对体验以及环保有很高的要求,可以选择实木地板或三层实木复合地板

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