01.项目介绍：越秀天玥项目北靠山南望水，占据五环稀缺地块，不仅生活配套齐全，医疗、教育、文化资源丰富、也是越秀集团在京开发的**座“天”字系品质改善作品，是集越秀40年住宅开发之修为，专注城市优越地段打造的又一个稀缺精品。12.在售户型：81.98.100.104.114.115.116.132.134㎡14.车位配比：1:1.2（地上车位0，地下车位460 人防车位176）20.物业公司及物业费：越秀服务（5级）5.58元/平米/月，水：5元/吨 电：0.488元/度35.外立面：材质上采用铜色质感涂料、米白色/灰色的仿石漆，门头采用石材和铝板材质，配合大面积玻璃幕墙

　　【越秀集团，万亿国企】越秀集团作为广州市市属龙头国企，现形成以金融、房地产、交通基建、食品为核心产业的“4+X”现代产业体系。2022中国100大跨国公司，位列第11位。

　　【越秀地产，城市深耕】作为越秀集团旗下的子公司，越秀地产成立于1983年，1992年在香港上市，是全国**批成立的综合性房地产开发企业之一、中国**代商品房的缔造者、**家房地产红筹公司。玥·区域【石景山主城区 苹果园交通枢纽商务区 京西大悦城旁】石景山区以首都中心城区的战略定位，立足“三区建设”，充分发挥城市更新和产业转型“两个关键”动能，强化创新驱动、山水融城、和谐宜居、文化引领，着力构建“1+3+1”高精尖产业体系，持续优化“一轴四园”空间布局，实现更醇熟的配套资源焕新。越秀·天玥择址石景山苹果园主城区版块，紧邻地铁6号线号线，双轨道TOD的发展之上，京西大悦城会将主城区的价值提升至新高度；同时依托苹果园交通枢纽商务区的崛起，项目周边北京银行保险产业园、中国电子科学研究院、中关村科技园石景山园、北京青年创业园石景山园等多座产业园区云集，产业集群带动区域更好的进阶。玥·交通【地铁1/6号线纵畅达全城】四横：苹果园南路、阜石路、莲石路、永引渠南路直抵西五环三纵：西五环路、苹果园大街、北辛安路，通达西单、王府井、金融街、国贸等热点区域，快速对接城芯地铁：越秀·天玥仅约600米（直线号线m（直线距离）达三轨交汇的大型交通枢纽站苹果园站，双轨驱动通达全城玥·配套【一步京西大悦城，周边众多商超环伺】京西大悦城：距项目直线日开业，将形成京西首店聚集场。喜隆多：距项目直线余万平米，位于石景山CRD核心商圈的大型购物综合体。沃尔玛山姆会员店：距项目直线强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店，提供一站式休闲购物体验。玥·教育【全龄优渥教育，成长健康无忧】首都师范大学附属苹果园中学及分部：距项目直线公里，入选北京市中小学科技教育示范学校名单。北京市第九中学（初、高中）：距项目直线公里，是北京市学校文化建设示范学校、北京市校园环境示范学校，入选北京市中小学科技教育示范学校名单。苹果园第二小学：距项目直线km，北京市第二批义务教育学校管理标准达标学校。备注：幼儿园、小学、中学等教育设施，具体招生计划及时间以教育局政策为准，开发商不涉及招生。玥·医疗

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　　【全优综合医疗资源 守护家庭健康】近接北京大学首钢医院，空军总医院、朝阳医院京西分院，石景山医院，同时涵盖清华大学玉泉路医院、武警总医院、301医院、302医院等综合医院。玥·生态

　　毗邻永定河引水渠城市自然生态涵养区，坐览西部群山带，占据得天独厚的自然生态资源。周边近享首钢遗址公园、冬季奥林匹克公园、莲石湖公园、永定河森林公园、八大处公园等9大公园，同时可领略潭拓寺、法海寺、天泰山、田义墓、模式口驼铃古道等 72 处历史文化景观。玥·服务【越秀服务 成就更美生活】越秀服务成立于1992年，是越秀地产下属的全能型城市运营服务商，拥有国家一级物业资质。越秀服务始终坚守“用心·成就美好生活”的品牌使命，以“越+”服务模式，强化客户体验，全方位、多维度满足城市美好生活的多元需求。玥·建筑【「天」系高端作品 越秀2023诚意之作，敬献主城】越秀地产进驻北京城市核心区首个住宅项目，越秀·天玥承「天」系高端基因，筑领城市品质生活，迭代石景山高端品质住宅，为城市带来更高标准的作品。新颖明快的立面风格，搭配流线型铝板装饰线条，呈现出如“天空之镜”的光幕艺术立面，以现代精神内核，打造世界美学中国建筑，引领城市风貌。玥·园林【E·S·C 景观健康+社区 自然森境诗意生活】园林规划秉承天字系作品精髓，从环境健康（environment）、身心健康（soma & spirit）、社群健康（community）三个健康维度打造了一座“E.S.C景观健康+”社区。社区园林里营造“微度假”的感受，给客户以行·望·居·游于一体的理想自然人居场境，基于此，我们打造了五重归家体验、六大主题场景以及九大景观亮点。玥·空间【80-130㎡两至四居 人文精妆美宅】越秀··天玥倾力钜献建面约80-115㎡品质两至三居、建面约130㎡奢阔四居，以舒适大尺度、大采光的生活空间格局，打造奢适生活品质的同时，融入对生活的情感和关怀，重新定义人和空间的场景关系。承袭天字系高端品质精妆标准，兼具空间美学与人性化功能需求，采用精细考究的工艺标准，甄选国际知名品牌，匠心雕琢空间的每一处细节。北京越秀天玥售楼处电话(官方认证)温馨提示：网上售楼中心〢预约可享**优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢(本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除）

　　“景区拒绝方便面”再引争议，多个知名景区回应：可带泡面进去，但不保证有开水

　　广东普宁一校长告诫家长“谁说学校坏话就要群起而攻之”，教育局：属实，已要求检讨并道歉