中环置地中心·润府六期已过会！推83套102-177㎡3-4房房源！即将取证认购！

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　　从家政间（约103㎡无）、玄关柜到厨房收纳柜，形成一套完备的全屋收纳系统，小孩子的玩具物品、男女主人的衣服鞋履、父母的生活用品和记忆载体，都能从容贮藏其中。中环置地中心·润府VIP热线： ☎️

　　客厅面宽足够大，可以放下6人餐桌，同时还可根据需求摆放置物架，浅色皮革电视机背景墙，融合宝格丽岩板、金属装饰线，将海派艺奢风格发挥到淋漓，突显公共空间的温润优雅。中环置地中心·润府VIP热线： ☎️

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　　如何怎么判定的？下面一起随汇贷来看看上海个人及家庭房产限购政策。沪籍与非沪籍有在限购套数上有一个很明显的区别，那就是

　　ps：五大新城+宝山、金山人才购房2年社保或税单，临港人才1年社保或税单，除此都是3年社保或税单。

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　　上海新盘必须拿到盖章生效的《商品房预售许可证》、《准售房源公告及一房一价表》才能向购房者收受含有意向性质的认购意向金费用。

　　ps：认购金额由开发商定，一般要求首套不低于房源最低价的20%，二套不低于30%，当然，不同开发商比例略有不同。

　　线下开盘还存在摇号与开盘同一天进行或分开进行的情况，但大致的流程是相似的。

　　如未超过1：1.3，则不开启积分制，所有参与了认购的客户，均可公证摇号。

　　2.根据摇号顺序选房。3.选好房，签订认购书，将认筹金转为定金，在开发商要求的时间内补首付款、签订贷款合同

　　，签订认购书，将认购金转为定金，在开发商要求的时间内补足首付款、签订贷款合同。

　　持有上海居住证但不满3年或居住证积分不满120分的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定征收房产税。

　　待持有上海居住证满3年或积分满120分并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

　　在上海的“居留许可”连续满三年或税单满3年并在有效期内的，可以在报税当天直接申请免征。

　　在上海的“居留签注”连续满3年并在有效期内的，或持有连续满3年的税单和社保都可以直接申请免征。

　　5、朋友有一套12年买的房，房子本身还有贷款，如果把贷款还清，过给我的话，他们买房算无房还是有房？

　　①选房前的合同，这个不算拿到房子，算无房；②选房后的合同，签动迁协议，算有房。

　　注意，一手房在认购环节，认购金银行卡务必提前开通大额支付功能，避免因限额而影响认购。

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