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　　越秀·天玥据守石景山主城区域，多座产业园区云集，区域潜力正蓬勃释放，满足高端客群的进阶需求。区域内覆盖四横三纵交通路网，直线号线m可达苹果园站，便捷通达城内各个热点区域。

　　更重要的是，越秀·天玥深谙万千家庭深层次的品质居住需求，荟萃醇熟丰盛的都会生活资源，近享京西大悦城，全龄教育优渥医疗在侧，同时占据得天独厚的自然生态优势，坐享首钢遗址公园、八大处、模式口大街等丰盛的生态人文景观，出则繁华，入则宁静。

　　越秀集团作为广州市市属龙头国企，现形成以金融、房地产、交通基建、食品为核心产业的“4+X”现代产业体系。

　　数据来源：2022年9月6日 新华网《2022年发布“中国跨国公司100大”榜单》

　　作为越秀集团旗下的子公司，越秀地产成立于1983年，是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、中国第一代商品房的缔造者、第一家房地产红筹公司。

　　越秀·天玥择址石景山苹果园主城区版块，紧邻地铁6号线号线，双轨道TOD的发展之上，京西大悦城的落座将主城区的价值提升至新高度；同时依托苹果园交通枢纽商务区的崛起，项目周边北京银行保险产业园、中国电子科学研究院、中关村科技园石景山园、北京青年创业园石景山园等多座产业园区云集，产业集群带动区域更好的进阶。

　　开发商：越秀地产（越秀集团隶属于广州市属龙头企业，位列跨国公司11强，拥有六家上市公司）

　　在售楼栋：1#、2#、4#为高层、6#、7# 8#为洋房（4# 6#为现房销售）

　　越秀·天玥倾力钜献建面约80-115㎡品质两至三居、建面约130㎡奢阔四居，以舒适大尺度、大采光的生活空间格局，打造奢适生活品质的同时，融入对生活的情感和关怀，重新定义人和空间的场景关系。承袭天字系高端品质精妆标准，兼具空间美学与人性化功能需求，采用精细考究的工艺标准，甄选国际知名品牌，匠心雕琢空间的每一处细节。

　　三纵：西五环路、苹果园大街、北辛安路，通达西单、王府井、金融街、国贸等热点区域，快速对接城芯。

　　双轨：越秀·天玥仅约760m（直线号线m（直线距离）达三轨交汇的大型交通枢纽站苹果园站，双轨驱动通达全城。

　　沃尔玛山姆会员店：距项目直线强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店，提供一站式休闲购物体验。

　　首都师范大学附属苹果园中学及分部：距项目直线km，入选北京市中小学科技教育示范学校名单。

　　北京市第九中学（初、高中）：距项目直线km，是北京市学校文化建设示范学校、北京市校园环境示范学校，入选北京市中小学科技教育示范学校名单。

　　苹果园第二小学：距项目直线km，北京市第二批义务教育学校管理标准达标学校。

　　备注：幼儿园、小学、中学等教育设施，具体招生计划及时间以教育局政策为准，开发商不涉及招生。

　　近接北京大学首钢医院、空军总医院、朝阳医院京西分院、石景山医院，同时涵盖清华大学玉泉路医院、武警总医院、301医院、302医院等综合型医院。

　　毗邻永定河引水渠城市自然生态涵养区，坐览西部群山带，占据得天独厚的自然生态资源。周边近享首钢遗址公园、冬季奥林匹克公园、永定河森林公园等8大公园，同时可领略潭拓寺、八大处、法海寺、天泰山、田义墓、模式口驼铃古道等 72 处历史文化景观。

　　石景山区以首都中心城区的战略定位，立足“三区建设”，充分发挥城市更新和产业转型“两个关键”动能，强化创新驱动、山水融城、和谐宜居、文化引领，着力构建“1+3+1”高精尖产业体系，持续优化“一轴四园”空间布局，实现更醇熟的配套资源焕新。

　　越秀地产进驻北京城市核心区首个住宅项目，越秀·天玥承「天」系高端基因，筑领城市品质生活，迭代石景山高端品质住宅，为城市带来更高标准的作品。

　　新颖明快的立面风格，搭配流线型铝板装饰线条，呈现出如“天空之镜”般的光幕艺术立面，以现代精神内核，打造世界美学中国建筑，引领城市风貌。

　　园林规划秉承天字系作品精髓，从环境健康（environment）、身心健康（soma & spirit）、社群健康（community）三个健康维度打造一座“E.S.C景观健康+”社区。通过五重归家体验、六大主题场景以及九大景观亮点强化“微度假”的感受，为业主营造行·望·居·游于一体的理想自然人居场境。

　　越秀服务成立于1992年，是越秀地产下属的全能型城市运营服务商，拥有国家一级物业资质。

　　越秀服务始终坚守“用心.成就美好生活”品牌使命，以“越+”服务模式，强化客户体验，全方位、多维度满足城市美好生活的多元需求。

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